بطاقة الدرس:
- درس: الإجارة وأحكامها في الفقه الإسلامي.
- ترتيبه: السادس من الوحدة الأولى «قال ﷻ: (إِنَّ اللَّهَ مَعَنَا)».
- مادة: التربية الإسلامية.
- الصف: العاشر الأساسي.
- الفصل الدراسي: الثاني.
- المدارس: الأردنية.
- الهدف: مراجعة/تلخيص + حل أسئلة.
- الدرس السابق: الخُرافة وموقف الإسلام منها
الفكرة الرئيسة: شرع الإسلام الإجارة ووضع لها أحكامًا مفصلة لتحقيق مصالح الناس ومنع النزاع بينهم.
س: لماذا حثت الشريعة الإسلامية على توثيق العقود بين الناس؟
ج: حفاظًا للحقوق/ منعًا للخلاف / تنظيمًا للأمور والمعاملات.
س: علل نظم الإسلام عقد الإجارة وشرع مجموعة من الأحكام التي تضبط التعامل بين طرفيه؟
ج: لمنع النزاع بينهم.
س: عرف الإجارة؟
ج: هو عقد يُتيح للمستأجر الإفادة من منافع الأشياء أو الأشخاص مُقابل أجرة محدّدة لمدة معلومة.
أفرق:
| وجه المقارنة | عقد البيع | عقد الإجارة |
| التوقيت | دائم | مؤقت |
| انتقال الملكية | تنتقل الملكية لشخص آخر | لا تنتقل الملكية |
س: ما هو حكم الإجارة؟
ج: مباح.
س: لماذا أباح الإسلام عقد الإجارة؟
ج: لتمكين من لا يستطيع التملك من الإفادة من الشيء المستأجر لسد حاجاته.
س: ما الحكمة من الإجارة؟
ج: تبادل المنافع بين الناس وتوفير سبل الرزق والمعاش.
س: عدد أنواع عقد الإجارة؟
الإجابة:
- إجارة منافع الأشياء: أي استئجار شيء من أجل الانتفاع به مثل استئجار البيوت للسكن أو الأراضي للزراعة أو السيارات للركوب.
- إجارة منافع الأشخاص: استئجار شخص لأداء عمل معين مثل استئجار الطبيب لإجراء عملية جراحية أو استئجار البنّاء لبناء بيت أو المزارع لزراعة الأرض.
س: عدد أركان عقد الإجارة؟
الإجابة:
العاقدان:
- المؤجر: مالك الشيء الذي يُراد استئجاره (جواب المثال: إبراهيم).
- المُستأجر: الشخص الذي يرغب بالانتفاع بالشيء (جواب المثال: آدم).
الصيغة: إعلان طرفي العقد عن موافقتهما على إجراء عقد الإجارة وهي الإيجاب والقبول) (والإيجاب في المثال هو قول: استأجرت منك) (والقبول في المثال: قبلت).
محل عقد الإجارة: هو ما يتعاقد عليه الطرفان:
- الأجرة ومقدارها في المثال: 8000
- المنفعة وهي في المثال: المحل لجعله صيدلية.
س: عدد شروط الإجارة؟
الإجابة:
- يكون العاقدان (المؤجر والمستأجر) أهلًا لإجراء العقود (بالغًا عاقلًا) وإذا لم يكن أهلًا للتصرف مثل المجنون فلا يصح عقده.
- يكون كل من العاقدين راضيًا مختارًا غير مكره.
- تكون المنفعة مشروعة بأن تكون مما يجوز الانتفاع به فلا يجوز استئجار ما كانت منفعته محرمة.
- تكون المنفعة معلومة من حيث المدة والعمل.
- تكون الأجرة معلومة منعًا للخلاف والتنازع فقد ورد عن النبي ﷺ أنه “نهى عن استئجار الأجير حتى يُبيِّن له أجره”.
س: أذكر حالات انتهاء العقد؟
الإجابة:
- انتهاء مدة العقد.
- إنجاز العمل المتفق عليه.
س: أذكر مثال من التطبيقات المعاصرة والصيغ الاستثمارية التي تقوم بها الاستثمار المصارف الإسلامية؟
ج: الإجارة المنتهية بالتمليك.
س: عرف الإجارة المنتهية بالتمليك؟
ج: أن يتفق المصرف أو شركة التمويل مع العميل على إبرام عقد تأجير محدد بأجرة محددة على أن يُمليّها المصرف للمستأجر بعد انتهاء مدة الإجارة ودفع العميل للأجرة المتفق عليها على شكل أقساط.
س: ما هو القانون الأردني لأحكام العقود؟
ج: قانون المالكين والمستأجرين.
⬛️ درس مُقترح للمراجعة: الخُرافة وموقف الإسلام منها